I Stora Sköndal i södra Stockholm växer ett nytt bostadsområde fram med fokus på hållbarhet och resurseffektivitet. Här ska 4 500 bostäder och 1 500 arbetsplatser byggas på initiativ av Stiftelsen Stora Sköndal.
Navet för områdets energisystem ska bli en ny generation fjärrvärme, som bland annat gör det möjligt att flytta energi mellan fastigheterna i stadsdelen. Det innebär att överskott av värme från till exempel varmvattencirkulationen (VVC) och radiatorerna som har använts i en fastighet kan användas direkt som golvvärme i en annan fastighet.
– Att ta vara på energin direkt från en fastighet till en annan utan att behöva ta vägen förbi en värmepump har vi aldrig tidigare gjort i vårt fjärrvärmenät, det är mycket resurseffektivt. Energisystemet som vi ska bygga i Stora Sköndal är betydelsefullt för utvecklingen av den nya generationens fjärrvärme, säger Carl Lidholm, försäljningschef på Stockholm Exergi.
Lokalt fjärrvärmenät
Enkelt förklarat handlar det om att bygga ett lokalt fjärrvärmenät med ytterligare ett rör mellan husen, säger Tomas Krywult, vd på Stora Sköndals Framtidsutveckling till Fastighetstidningen.
– Det gör att man kan se stadsdelen som ett eget system där man kan cirkulera värmen lokalt innan den går ut på det centrala fjärrvärmenätet. Det ger möjlighet att utnyttja returvärmen från en fastighet flera gånger.
Tack vare att värmen utnyttjas maximalt i det lokala nätet blir returtemperaturen till fjärrvärmenätet mycket låg, vilket även gynnar Stockholm Exergi.
Etappvis utbyggnad
Stadsdelen Stora Sköndal kommer under de kommande decennierna byggas ut etappvis. I etappen närmast på tur ska sex olika byggaktörer uppföra närmare 1 750 bostäder.
– Som markägare är vi en garant för att vi arbetar tillsammans på stadsdelsnivå, istället för att varje kvarter utgör en separat enhet. Systemet innebär samtidigt en flexibilitet för byggaktörerna att själva välja hur de vill komplettera energiförsörjningen, säger Tomas Krywult.
Energisystemet för Stora Sköndal kommer även att inkludera solceller, batterier och andra energilösningar. Under hösten 2023 kommer detaljprojektering och detaljplan att genomföras. I början av 2024 är målet att första spadtaget tas.
